Besluit  besluiten burgemeester

FEITEN EN CONTEXT

Ten gevolge van een beslissing van Hartje Hageland is de woning gelegen Staatsbaan 155 bus 8, 3210 Lubbeek, niet ongeschikt en niet onbewoonbaar verklaard.

JURIDISCHE GRONDEN

Artikelen 133 en 135 §2 van de Nieuwe Gemeentewet

Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid op Boek 3, Deel 5 en Boek 5, Deel 6;

Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid Boek 3, Deel 6 en Boek 5, Deel 2;

Besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen in Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd;

ARGUMENTATIE

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid op Boek 3, Deel 5 en Boek 5, Deel 6;

Gelet op het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid Boek 3, Deel 6 en Boek 5, Deel 2;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen in Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd;

Gelet op het Besluit van de administrateur-generaal van 21 januari 2022 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen in Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de kwaliteitsbewaking van woningen en de inventarisatie van woningen die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard;

Gelet op het verzoek van Ilham Ahmed en Afiya Abdulla Mohamed van 09/10/2023;

Gelet op het advies van 21/12/2023, gegeven door Ivan Peeters, adviseur woningkwaliteit Wonen Vlaams[1]Brabant Diestsepoort 6 bus 95, 3000 Leuven;

Gelet op het technisch verslag van 19/02/2024, opgesteld door Ellen Van den Brande, in opdracht van Hartje Hageland West;

Overwegende dat uit voormeld technisch verslag blijkt dat de woning gelegen te Staatsbaan 155 bus 8, 3210 Lubbeek afd. 24066, sectie B, grondnr. 0373/00E000, een zelfstandige woning betreft en de volgende gebreken vertoont:

Woning:

• 102 : condenserend vocht met schimmelvorming (I)
• 112 : condenserend vocht met schimmelvorming (I) Overwegende dat deze woning geen gebreken vertoont die direct gevaar opleveren voor de veiligheid of gezondheid of die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken;

Overwegende dat de woning geen gebreken van categorie II of III heeft;